Modernes Reihenhaus in bevorzugter Wohnlage

Modernisiertes Reihenhaus mit guter Substanz

Dieses Reihenmittelhaus in Salach bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer über zwei Wohnebenen. Das Haus wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren modernisiert: Gas-Heizung, Fenster und Haustür stammen aus dem Jahr 2024, die Fassade wurde 2013 renoviert und 2018 neu gestrichen. Die Heizung ist mit einem Hybrid-Anschluss für eine Wärmepumpe vorbereitet.

Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gäste-WC, Küche und Essbereich, der über wenige Stufen in das tiefer gelegene Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse übergeht. Eine offene Treppe mit Galerie führt ins Obergeschoss mit Schlafzimmer und Balkon, von dem man eine schöne Aussicht genießt, zwei weiteren Zimmern und dem Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum, ein Carport gehört zum Haus.

Das Haus ist derzeit noch bewohnt, die Mieter ziehen voraussichtlich zum 01.12.2026 aus - danach steht das Haus zur Eigennutzung zur Verfügung.
Die Einbauküche ist bereits verkauft und nicht im Kaufumfang enthalten.

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