Ihre Immobilie professionell vermarkten - damit sie jeder sieht, der sie kaufen könnte
Starke Bilder, saubere Unterlagen, maximale Reichweite.
Den besten Preis erzielt man nicht mit einem Handyfoto und drei Sätzen. Wir übernehmen die komplette Vermarktung Ihrer Immobilie in Wendlingen und der Region - von den Aufnahmen bis zur Anzeige auf den großen Portalen.
Vermarktung heißt bei uns mehr als ein Inserat
Eine Immobilie einzustellen dauert zehn Minuten. Sie so zu vermarkten, dass am Ende der richtige Käufer den richtigen Preis zahlt, ist etwas anderes. Das steckt bei uns drin:
Professionelle Fotos
Gute Bilder entscheiden, ob jemand weiterklickt oder nicht. Wir fotografieren Ihre Immobilie professionell, bei passendem Licht und aus den Perspektiven, die Räume groß wirken lassen.
Neue Grundrisse
Alte Baupläne versteht heute kaum noch jemand. Wir lassen saubere, einheitliche Grundrisse erstellen, auf denen man auf einen Blick erkennt, wie die Immobilie geschnitten ist.
Virtuelles Home Staging
Leere Räume wirken kleiner und kälter, als sie sind. Digital möbliert bekommen Interessenten ein Gefühl dafür, wie sich hier wohnen lässt, ohne dass Sie einen Finger rühren müssen.
Video
Ein Rundgang im Video zeigt, was Fotos nicht können: wie die Räume zusammenhängen und wie es sich anfühlt, durch die Immobilie zu gehen.
Alle Unterlagen beschafft
Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung, bei Wohnungen Teilungserklärung und Protokolle: Wir besorgen, was fehlt. Für die meisten Verkäufer ist das der lästigste Teil, für uns Routine.
Nur ernsthafte Interessenten
Wir sichten Anfragen vor und lassen uns, wo es sinnvoll ist, vor der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung zeigen. So laufen keine Leute durch Ihre Räume, die ohnehin nicht kaufen können.
Einzelbesichtigungen
Keine Massenbesichtigung, bei der zwanzig Fremde gleichzeitig durchs Haus laufen. Wir zeigen Ihre Immobilie einzeln, ruhiger für Sie und ehrlicher im Gespräch mit den Interessenten.
Regelmäßige Rückmeldung
Sie erfahren von uns, wie oft Ihre Anzeige aufgerufen wurde, wie viele Anfragen kamen und was bei den Besichtigungen gesagt wurde. Kein Warten im Dunkeln.
Wo Ihre Immobilie überall auftaucht
Käufer suchen nicht alle an derselben Stelle. Deshalb spielen wir Ihre Immobilie auf mehreren Kanälen gleichzeitig aus, statt sie nur irgendwo einzustellen.
Die großen Immobilienportale
ImmobilienScout24, Immowelt und Kleinanzeigen: Dort schauen die meisten zuerst. Ihre Immobilie erscheint auf allen dreien, mit denselben guten Bildern und vollständigen Angaben.
Unsere vorgemerkten Interessenten
Parallel gleichen wir Ihre Immobilie mit den Kaufinteressenten ab, die bei uns bereits mit ihren Suchkriterien hinterlegt sind. Manchmal meldet sich der Erste, bevor die Anzeige überhaupt online ist.
Social Media
Über Instagram und YouTube erreichen wir Leute, die gar nicht aktiv suchen, aber zugreifen, wenn das Richtige vorbeikommt. Gerade in der Region ist das ein unterschätzter Kanal.
Sichtbar vor Ort
Verkaufsschild am Objekt und Banner in der Umgebung. Klingt altmodisch, bringt aber regelmäßig Käufer aus der direkten Nachbarschaft: Leute, die ohnehin hier wohnen bleiben wollen.
Unsere eigene Website
Wer gezielt nach einem Immobilienmakler in Wendlingen sucht, landet hier und sieht Ihre Immobilie direkt unter unseren Angeboten.
Sie möchten lieber, dass niemand davon erfährt?
Breite Vermarktung bringt die größte Reichweite, aber sie ist öffentlich. Wenn eine Trennung, ein Erbfall oder schlicht die Nachbarn ein Grund sind, es leiser anzugehen, gibt es den anderen Weg: Wir sprechen dann nur die Interessenten an, die ohnehin bei uns vorgemerkt sind.
Mehr zur Direktvermittlung →Bevor vermarktet wird, klären wir den Preis
Die beste Vermarktung nützt wenig, wenn der Preis nicht stimmt. Deshalb fangen wir immer mit einer ehrlichen Einschätzung an: kostenlos, unverbindlich und bei Ihnen vor Ort.
