Moderne Doppelhaushälfte mit Weitblick

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2021 bietet rund 187 m² Wohnfläche auf einem ca. 351 m² großen Grundstück. Die insgesamt fünf Zimmer verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten eine großzügige Raumaufteilung mit hellen Räumen und großen, teilweise raumhohen Fensterflächen.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist bereits vorhanden. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Ausblick über Kirchheim bis zum Albtrauf. Eine Terrasse und zwei Balkone schaffen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Sole-Wärmepumpe mit Erdwärme, eine Fußbodenheizung sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster und die vorhandene Fassadendämmung ergänzen das Energiekonzept. Der Energiebedarf beträgt 22,10 kWh/(m²·a), entsprechend der Energieeffizienzklasse A+.

Ein großer Doppelcarport mit anschließendem Lager- und Abstellraum sowie eine automatische Gartenbewässerung sind ebenfalls vorhanden. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.